Актуальные новости дня

Мантурово

Пятница, 27 апреля 2018
20 октября 2017   10:12

Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости

В настоящее время вопрос определения кадастровой стоимости объектов недвижимости является одним из приоритетных.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо в случаях, определения кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.

Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

1. С помощью сервиса « Получение сведений из ЕГРН ».

Сведения о кадастровой стоимости можно получить на портале Росреестра, заказав выписку из ЕГРН. Для этого можно воспользоваться сервисом на портале Росреестра. С главной страницы перейти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам». Выбрать сервис «Получение сведений из ЕГРН», заполнить форму и сформировать заявку. Поля, отмеченные восклицательным знаком, обязательны для заполнения. Убедиться, что заявка принята, запомнить ее номер (по нему можно будет отслеживать статус заявки). Сведения из ЕГРН будут предоставлены не позднее 5 рабочих дней с момента приема документов.

2. С помощью сервиса « Публичная кадастровая карта ».

Публичная кадастровая карта содержит сведения ЕГРН. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также использовать расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта и кто его обслуживает. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

3. С помощью сервиса « Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online ».

Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме online, можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы». По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости.

4. С помощью сервиса « Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки ».

С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» можно ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки, которую проводят органы власти субъектов Российской Федерации или органы местного самоуправления. Для этого надо зайти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам», выбрать «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки». Для получения сведений об объекте недвижимости достаточно ввести кадастровый номер интересующего объекта в поле поиска и нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки). Можно также скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

Сведения в виде бумажного документа можно получить в офисах ОГКУ «МФЦ» и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области.

В случае несогласия с результатами определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, указанные результаты в соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) могут быть оспорены заинтересованными лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 25.10.2012 № 465 на территории Костромской области создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Костромской области (далее – Комиссия).

Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.

Для юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления, оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в суде возможно только в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости, поданное по соответствующему основанию, отклонено Комиссией, либо в случае, если такое заявление не рассмотрено Комиссией в установленный срок.

Порядок обращения в Комиссию регулируется Законом об оценке и Порядком создания и работы Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденным приказом Минэкономразвития от 04.05.2012 № 263 (в рамках действующего законодательства).

В соответствии со статьей 24.18 Закона об оценке основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в Комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 Закона об оценке, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Согласно статье 24.18 Закона об оценке, к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается Комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.

В семидневный срок с даты поступления заявления о пересмотре кадастровой стоимости Комиссия направляет уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указанием даты его рассмотрения в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости. Если основанием подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости была недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, по результатам рассмотрения данного заявления Комиссия вправе принять одно из следующих решений:

об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости в случае использования достоверных сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости;

о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в случае недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

В случае принятия решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, заказчик работ обеспечивает определение кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого было принято указанное решение, в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

В случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано на основании установления в отчете рыночной стоимости объекта недвижимости, Комиссия принимает решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или отклоняет заявление о пересмотре кадастровой стоимости в случаях, предусмотренных порядком создания и работы Комиссии.

В течение пяти рабочих дней с даты принятия по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости соответствующего решения Комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости.

Решения Комиссии могут быть оспорены в суде.

Заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости принимаются по адресу: 156013, Костромская область, г. Кострома, ул. Сенная, д. 17.

Информация о работе Комиссии размещается в региональном блоке Управления Росреестра по Костромской области на официальном сайте Росреестра ( www.rosreestr.ru ) в подразделе «Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» подраздела «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» подраздела «Кадастровая оценка» раздела «Деятельность».

Источник: www.manturovo.org

Филиал ПАО «МРСК Центра»-«Костромаэнерго» (Мантуровский район электрических сетей) информирует об отключении электроэнергии на 5.12.2017В период с 09:00 до 10:30 и с 15:30 до 17:00 в связи проведением ремонтных работ будет введено кратковременное ограничение подачи электроэнергии: д.Леонтьево, д.Ледина, д.Мослово, д.Береговая, д.Усолье, д.Карьково, д.Туйково Мантуровского района; 04.12.2017 22:47

На территории региона введен режим повышенной готовностиВ связи с неблагоприятными погодными условиями с 12.00 часов 4 декабря до 10.00 часов 5 декабря 2017 года на территории Костромской области вводится режим повышенной готовности. Соответствующее распоряжение подписал губернатор Сергей Ситников. Главам... 04.12.2017 18:06

Итоги проведения Дня открытых дверей22 ноября в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области состоялся День открытых дверей. Костромичам оказаны консультационные услуги по вопросам определения кадастровой стоимости и предоставлена возможность получить выписку о кадастровой стоимости в... 04.12.2017 14:31

Администрация городского округа город Мантурово Костромской области объявляет конкурс для предоставления субсидий на возмещение части затрат субъектов малого и среднего предпринимательстваАдминистрация городского округа город Мантурово Костромской области объявляет конкурс для предоставления субсидий на возмещение части затрат субъектов малого и среднего предпринимательства, связанных с уплатой первого взноса (аванса) при заключении договора... 04.12.2017 00:15

ГРАФИК встреч главы городского округа город Мантурово А.Б. Макарова на декабрь 2017ГРАФИК встреч главы городского округа город Мантурово А.Б. Макарова на декабрь 2017 Дата, время проведения Место проведения Целевая аудитория 05.12.17 (вт) 14.00 МБОУ Лицей №1 Трудовые коллектив... 03.12.2017 10:15

Выходить на тонкий лед – опасно для жизни!В связи с похолоданием на водоемах Костромской области отмечаются первые явления ледостава. Губернатор Сергей Ситников перед профильными службами и ведомствами поставил задачу по отработке комплекса мероприятий, направленных на недопущение гибели людей на водн... 27.11.2017 18:37

Поддержка по программам АО «Корпорация МСП»Корпорация МСП осуществляет свою деятельность в качестве института, развития в сфере малого и среднего предпринимательства (МСП) в целях координации оказания субъектам МСП поддержки, предусмотренной Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии мало... 26.11.2017 09:13

О работе отдела молодёжной политики, физической культуры и спорта... 21.11.2017 06:55

Новости отдела культуры... 21.11.2017 06:30

О работе в сфере противодействия терроризмуТерроризм является серьезной угрозой безопасности общества и государства. За действия, связанные с терроризмом, законодательством предусмотрена жесткая ответственность, наиболее строгие виды наказаний. На борьбу с террористическими проявлениями напра... 20.11.2017 10:09

О выявлении недоброкачественных ветеринарных препаратов производства ООО «БиоФармГарант» г. ВладимирУправление Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям сообщает, что при проведении контроля качества лекарственных средств для ветеринарного применения выявлено несоответствие установленным требованиям качества образцов следующих лекарственных п... 20.11.2017 00:11

Вниманию субъектов малого и среднего предпринимательства!Администрация городского округа город Мантурово Костромской области объявляет конкурс для предоставления субсидий на возмещение части затрат субъектов малого и среднего предпринимательства, связанных с уплатой первого взноса (аванса) при заключении договора... 19.11.2017 07:07

Очередное заседание Думы городского округа город Мантурово состоится 23 ноября 2017 года в 14.00Уважаемые жители города Мантурово! Очередное заседание Думы городского округа город Мантурово состоится 23 ноября 2017 года в 14.00 по адресу: г. Мантурово, ул. Гвардейская, д.6. С повесткой заседания можно ознакомиться в Думе городского округа или н... 19.11.2017 02:17

Будьте в курсеГРАФИК встреч главы городского округа город Мантурово А.Б. Макарова с населением на ноябрь 2017 года Дата, время проведения Место проведения 21.11.17 (вт) 14.00МБОУ СОШ №523.11.17 (чт) 13.00МБДОУ детский сад №8 «Звездочка»28.11.17 (вт) 14.00МБОУ СОШ №33... 19.11.2017 00:22

День календаряДень работника налоговых органов Российской Федерации был установлен в соответствии с указом Президента России Владимира Путина № 1868 от 11 ноября 2000 года «О Дне работника налоговых органов Российской Федерации». Сегодня налоговые органы Российско... 18.11.2017 20:13

Чтобы помнили: «Как это было: Приунжье после октября 1917 года»Такова тема XX (III межмуниципальных) краеведческих чтений, которые состоялись сегодня в Центре досуговой деятельности. Они посвящены 100-летию Октябрьской революции. С приветственным словом к собравшимся обратился зам. главы городского округа город ... 18.11.2017 04:56

Костромская Госавтоинспекция напоминает водителям о строгом соблюдении правил движения на железнодорожных переездахЖелезнодорожный переезд является одним из самых сложных и опасных участков дороги, требующий сосредоточения внимания и строгого соблюдения Правил дорожного движения. На территории Российской Федерации за истекший период 2017 года наблюдается резкий рост дор... 17.11.2017 19:06

Юбилей: Лицей отметил юбилейВ минувшую субботу лицей №1 исполнилось 40 лет. 40 лет… Много это или мало?! Если учесть педагогический опыт, успехи учеников, радость за тех, кто снова где-то выдержал экзамен на мужество, на верность, на успех... - это много! А если посмотре... 17.11.2017 17:03

Будьте в курсе: Вместе против наркотиковКостромские полицейские дали старт второму этапу всероссийской антинаркотической акции «Сообщи, где торгуют смертью». На сегодняшний день противодействие незаконному обороту наркотиков является одним из важнейших направлений работы всех субъектов про... 17.11.2017 12:08

Об известных земляках - мантуровцах: Александр Ершов: от инженера до ректораПродолжаем серию публикаций об известных мантуровцах, сделавших себе имя за пределами родного края. Сегодня речь пойдёт об Александре Михайловиче Ершове – известном мурманском учёном, докторе технических наук, авторе многих изобретений и патентов. 16.11.2017 16:55

«О выявлении новой вспышки АЧС среди диких кабанов охотхозяйств Калининградской области»Управление Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям сообщает, что 06.11.2017 года в результате лабораторных исследований ФГБНУ «Федеральный исследовательский центр вирусологии и микробиологии» в патологическом материале (селезенка, трубчатая к... 16.11.2017 12:48

Информация для хозяйствующих субъектов — участников оборота животноводческой продукции по регистрации в ФГИС «Меркурий»Для осуществления оформления ветеринарных сопроводительных документов в электронном виде хозяйствующие субъекты должны получить доступ в Федеральную государственную информационную систему «Меркурий». Регистрация в ФГИС «Меркурий» на территории Ко... 16.11.2017 08:11

Филиал ПАО «МРСК Центра»-«Костромаэнерго» (Мантуровский район электрических сетей) информирует об отключении электроэнергии на 15.11.2017В период с 09:00 до 10:30 и с 13:30 до 15:30 в связи проведением ремонтных работ будет введено кратковременное ограничение подачи электроэнергии: ул.Ломоносова, ул.Песчаная, пер.Куйбышева, ул.Молодежная, ул.Луговая, ул.Мира, ул.Пушкина, ул.Кирова, ул.Лу... 14.11.2017 18:26

На парламентских слушаниях в Госдуме обсудили промежуточные результаты комплексной программы развития моногородов13 ноября 2017 года в Государственной Думе состоялись парламентские слушания, где обсуждались особенности реализации и перспективы приоритетной программы комплексного развития моногородов, действующей в рамках государственной программы РФ «Экономическое раз... 14.11.2017 16:23

Будьте в курсеДни открытых дверей для налогоплательщиков – физических лиц пройдут во всех налоговых инспекциях Костромской области 10 ноября 2017 года (пятница) с 09.00 до 18.00 11 ноября 2017 года (суббота) с 10.00 до 15.00 Основная цель их проведени... 13.11.2017 15:04

Об известных земляках - мантуровцах: Валентин ГРУЗДЕВ: от штурмана теплохода до заместителя генерального директораПомимо военных и учёных, о которых рассказывалось в предыдущих статьях цикла, известные уроженцы Мантуровского края делали себе имя и в других отраслях общественной жизни. Такие, как герой данной публикации – Валентин Александрович Груздев, добившийся... 13.11.2017 13:03

МО МВД “Мантуровский” информируетСпециалистами отделения по работе с личным составом МО МВД России «Мантуровский» 18 октября проведена рабочая встреча с членом Общественного совета при МО МВД России «Мантуровский» Устюжаниным Игорем Леонидовичем по вопросу поступления учащихся школ в образ... 13.11.2017 12:37

Внимание! Отключение ХВС!10.11.17г. с 9-00 до устранения (ремонт задвижки у "Магнит" ) откл. ХВС 1) ул.Луначарского д.2 д.4 2)ул Юбилейная д.8,9,16,18,20 3)пер.Юбилейный-- весь 4)ул.Островского 5)ул.Нагорная 19 1/2 дома 6)ТЦ "Юбилейный" 7)Д/С "СКАЗКА", "СОЛНЫШКО" 8) А/Мойка ... 10.11.2017 04:25

Приобщение дошкольников к русской национальной культуре«…самым высоким видом искусство, самым талантливым, самым гениальным является народное искусство, то есть то, что народом сохранено, что запечатлено народом, что народ пронес через столетия… В народе не может сохраниться то искусство, которое не ... 10.11.2017 00:09

Выявлен недоброкачественный ветеринарный препарат «Витам», производства ООО «Фирма «Биоветсервис»Управление Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям извещает хозяйствующие субъекты о приостановлении реализации лекарственного препарата «Витам», производства ООО «Фирма «Биоветсервис», г. Томск. Серии препарата «Витам», регистрационно... 09.11.2017 16:27

© "JJEW" Новости регионов России, 2017. | e-mail: site@jjew.ru

Мнение редакции интернет сайта jjew.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях.

Яндекс цитирования

Пресс-релизы | Новости